חלק ז · יזמות דיירים
מהי יזמות דיירים ולמה בכלל לעשות את זה?
פרק 29 מתוך 36זמן קריאה משוער: כדקה· קראת את הפרק
ברוב פרויקטי הפינוי־בינוי, היזם נכנס מוקדם. הוא בודק את הקרקע, מקדם תכנון, בוחן כלכלה, מרכז יועצים ונושא באי־הוודאות עד שהפרויקט מבשיל.
יזמות דיירים מציעה סדר אחר.
בעלי הקרקע, באמצעות צוות מקצועי, מקדמים קודם את הקרקע והפרויקט:
- לומדים את הזכויות
- בודקים היתכנות
- מתכננים
- בוחנים כלכלה
- מתאמים בין היועצים
- ומצמצמים אי־ודאות
ורק אחר כך בוחרים איך לבצע.
המטרה אינה להפוך את בעלי הדירות לקבלנים או ליזמים במובן היומיומי.
המטרה היא לאפשר להם ליזום את הקרקע שלהם לפני שהם מעבירים את האחריות לביצוע.