איך מתכננים אחרת?

קודם מנסים להבין:

• איך הם חיים
• מה חשוב להם
• אילו צרכים חוזרים בקבוצה
• ואילו בעיות הם רוצים שהפרויקט החדש יפתור

אחר כך בודקים מה מתוך זה ניתן לתרגם לתכנון. למשל:

• נגישות
• כיווני אוויר
• מרפסות
• חניות
• מחסנים
• איכות החללים
• צרכים של משפחות
• קשישים
• ואנשים עם צרכים מיוחדים

אבל חשוב להדגיש:

הקשבה היא לא הבטחה. היא נקודת פתיחה לבדיקה מקצועית.

לא כל רצון יכול להיכנס לתכנית. ולכן הצוות צריך לחזור לבעלי הקרקע עם חלופות ולהסביר מה המשמעות של כל אחת.

לא אוסף יועצים

במקביל, היועצים צריכים לעבוד יחד: אדריכלות, קונסטרוקציה, מערכות, שמאות, משפט, פיקוח, תנועה, נגישות, בטיחות ועוד.

המטרה אינה שיהיו יותר יועצים. המטרה היא שהם ידברו מוקדם יותר.

תכנון וכלכלה יחד

כל חלופה צריכה להיבחן גם מבחינת:

• איכות
• עלות
• מורכבות ביצוע
• זמן
• סיכון
• וערך

לא מחפשים את הפתרון הזול ביותר. מחפשים את הפתרון הנכון ביותר.

יעילות לצד איכות בלתי מתפשרת.